Aanbieden

Immobilien Pension/Hotel in Harz

• [b] kleine und gut geführte Harz-Pension wird aus Altersgründen VERKAUFT
  
  Objektbeschreibung
  Die Pension ist ein gut geführtes Haus, zentral am Standort St. Andreasberg gelegen. Das Gebäude wurde im 18. Jahrhunderts erbaut und zuletzt Mitte der 90er Jahre aufwendig renoviert. Die Pension befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und hat 6 DZ und 2 EZ sowie ein Appartement. Eine Sauna und ein kleiner Wellnessraum sind ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich verfügt die Pension über einen Frühstücksraum, einer Küche sowie einen Empfangsbereich. Die Pension entspricht der *** Sterne Garni Klassifizierung. Die Ausstattung, die im Kaufpreis mit enthalten ist, ist modern und zeitgemäß. Von außen ist die Pension dem gut 200 Jahre alten Harzer Stadthaus angepasst.
  
  Lagebeschreibung
  Die Stadt Sankt Andreasberg liegt im Süden des Bundeslandes Niedersachsen im Oberharz. Sie ist gut erreichbar über die A7 aus Kassel oder Hannover kommend und via Brauschweig über die A395. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Pension ebenfalls gut erreichbar.
  Sankt Andreasberg liegt direkt am Nationalpark Harz und befindet sich im „West-Harz“
  
  Ausstattung
  Ihre Gäste können in acht Nichtraucher-Gästezimmern, die alle den *** Sterne Anforderungen der GARNI entsprechen, sehr gut übernachten. Im Kaufpreis enthalten sind alle Einrichtungsgegenstände in der Pension und der Küche. Das selbst genutzte Appartement wird mit der Übergabe an den Käufer frei. Auf Ihren gewohnten Komfort brauchen die Gäste nicht zu verzichten: die Zimmer sind ausgestattet mit Duschbad/WC, Kabel-TV und z.T. Telefon.
  
  Eckdaten
  Klassifikation: 3 Sterne Garni
  Zimmerzahl: 6 x DZ , 2 x EZ und 1 Appartement mit Duschbad/WC, Kabel-TV im Anbau befinden sich Solarium und Garage sowie weitere Abstellflächen
  Lage: städtische, zentrale Lage in Sankt Andreasberg
  Fläche: Frühstücksraum ca. 30m², Flur 31m² , alle DZ sind > 14 m² und EZ > 9m² , Apartment ca 40 m²
  Erbaut: ca. 1800 und in 1996 aufwendig renoviert und restauriert
  Räume: Frühstücksraum/Solarium/Empfangsraum sowie diverse Lagerräume
  Anzahl Stockwerke: 2 sowie Anbau. Dachschoss kann ausgebaut werden. Das Appartement kann auch privat genutzt werden.
  Betriebswirtschaftlichkeit: gute Auslastung, die Pension verfügt über eine gute Zimmerrate und einen sehr guten Ruf und die damit verbundene Stammkundschaft
  
  Angebot
  Verhandlungsbasis ist 246.000 € inkl. Möblierung und Pensionsausstattung.
  
  Sonstiges
  Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
  
  Haftungsausschuss
  Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  
  Mehr Info bei:
  
  OPS INNOVATIONS
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